Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Willich, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Willich kommen bzw. sich nicht in Willich auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Willich - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Willich ist ein mittlere kreisangehörige Stadt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westefalen. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und Kreises Viersen. Die Stadt liegt 17 Kilometer westlich von Düsseldorf, 10 Kilometer östlich von Viersen, 8 Kilometer südlich von Krefeld und 11 Kilometer nordöstlich von Mönchengladbach.
Die Stadt umfasst ein Gebiet von 6.780 ha, welches zurzeit von 50.133 Einwohnerinnen und Einwohnern bewohnt wird.
Willich ist von großen ebenen landwirtschaftlichen Flächen geprägt und besitzt im Stadtteil Schiefbahn ein Waldgebiet welches mit rund 36 m ü. NN zu den tiefergelegenen Gebieten der Stadt gehört. Der Fernsehturm in Schiefbahn mit einer Höhe von 123 Meter, ist das höchste Gebäude der Stadt.
Angrenzende Städte sind Krefeld, Meerbusch, Kaarst, Korschenbroich, Mönchengladbach , Viersen und Tönisvorst. Durch die gute Anbindung erreicht man auch sehr schnell größere Städte wie Düsseldorf (etwas 20 km) und Neuss (etwas 15km), weiterhin ist man sehr schnell bei unseren Nachbarn in den Niederlanden Venlo (etwas 30 km).
Willich bietet Ihnen zahlreiche Auswahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktiviäten wie zum Beispiel das Schloss Neersen, größere Parkanlagen, besuch der Neersener Kapelle Klein-Jerusalem, Besichtigung des Haus Broich zwischen Anrath und Willich oder des Willicher Stahlwerks Becker. Weiterhin verläuft in Neersen und Schiefbahn ein Teil der Fietsallee am Nordkanal, welchen man sehr schön als Radweg nutzen kann.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Viersener Straße 2
47877 WillichBauamt
Techniches Rathaus
Rothweg 2
47877 Willich
Grundbuchamt:
Dülkener Straße 541747 Viersen
Unsere Dienstleistung Prüfung von Verkehrswertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Willich
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